Чтобы удержать цены на жилье и увеличить объемы его строительства в Запорожском регионе, на строительный рынок необходимо привести "длинные деньги", которые сделают более дешевыми ипотечные кредиты, - утверждают специалисты.

Между тем, за два года ипотека в Запорожском регионе сократилась в три раза, с 15% - в 2007, до 5% в 2008 году.

Об этом шла речь на совещании вр. и. о. председателя Запорожской облгосадминистрации Александра Старуха с руководителями ведущих строительных организаций области.

По словам руководителя компании "Константа" Владимира Альшана, в Запорожье сегодня на первоначальном рынке жилья наиболее низкие цены - 1400-1650 у.е. за м2. При этом себестоимость метра составляет - 900-950 у.е. К этой цене прибавляется стоимость земельного участка (около 10% от стоимости кв. метра), затраты на реализацию жилья, а также 7-10% рентабельности компании.

- Цена на жилье не упадет. Она будет расти, - утверждает Владимир Альшан.

Строители объясняют эту неприятную для запорожцев тенденцию постоянным подорожанием стройматериалов, недостатком строителей, темпами инфляции, а также существующими высокими процентными ставками по ипотечным кредитам.

Участники совещания также обсудили механизмы формирования цены на первичном рынке жилья, проблемы изношенности и обновления сетей жизнеобеспечения, а также пути улучшения кадрового потенциала области.